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Maison à vendre 3 pièces - 65 m2 AIGUEFONDE - 81

Ref : 24482

85 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 65.0 m2 - AIGUEFONDE - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

La commune de Saint-Alby vous offre une opportunité unique, d'acquérir votre première maison ou bien d'investir pour du locatif. Située dans un secteur paisible et agréable, cette maison de ville de 65 m² sur 3 étage comporte un séjour avec cuisine semi ouverte en rez-de-chaussée, une chambre ainsi qu'un espace buanderie au 1er étage et une autre chambre ainsi qu'une salle d'eau au 2ème étage. La maison a été entièrement rénovée aucuns frais supplémentaires à prévoir. Un jardin de 158 m² non-attenant est également vendu avec la maison.
Pour plus d'informations sur le bien ou pour organiser une visite n'hésitez plus et contactez l'agence Century21 CGI Castres par téléphone au 05.63.51.21.21

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Surface terrain : 158 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (14 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • WC (4 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Chambre (14 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Cumulus 200l
  • Façade : Bonne
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage + murs doublés

À savoir

  • Travaux récents : refait à neuf de 2020 à 2024 Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 537 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/02/2025

Bien proposé par Kévin bruniaux EI, agent commercial (RSAC 935064287)

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