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Maison à vendre 5 pièces - 99,63 m2 CASTRES - 81

Ref : 24486

88 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1284 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 5 pièces - 99.63 m2 - CASTRES - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

À vendre à Castres, cette maison mitoyenne d'un seul côté de 100 m²bâtie sur 308 m² de terrain, pour laquelle il faudra prévoir des travaux de rénovation, pouvant convenir à des personnes en quête de résidence principale ou pour investissement locatif.
Avec trois chambres spacieuses à l'étage, un grand salon, une terrasse accueillante, et un garage avec atelier, vous pourrez l'aménager selon vos envies.
Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles à pied, et les parcs de Gourjade et d'Empare offrent des espaces verts pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover une maison à votre image dans un secteur bien desservi.
Plus d'informations? Contactez votre agence CENTURY 21 CGI au 05.63.51.21.21

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Vue globale

  • Surface totale : 135,0 m2
  • Surface habitable : 99,6 m2
  • Surface terrain : 308 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • garage (25 m2)
    • atelier (8,8 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Buanderie (10,5 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin + Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Peinte
  • Atelier
  • Buanderie
  • Garage
  • Jardin clos
  • Survitrage
  • Volets roulants electriques
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : remaniement toiture / mise aux normes electricité / un volet roulant / rafraichissement global/
  • Taxe foncière : 1844 €

À proximité

  • Bus : immédiat
  • Ecole : 2 minutes à pieds
  • parc de Gourjade : 7 minutes à pieds
  • Centre : 5 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30467kWh/m2.ankg CO2/m2.an299 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 12/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270,0 € et 3140,0 € pour 2023
Bien proposé par Charlotte picquot EI, agent commercial (RSAC 791250947)

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