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Maison à louer 4 pièces - 106 m2 LACROUZETTE - 81

Ref : 24487

740 €

par mois charges comprises

96 avis (location/gestion) : 9,1/10
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Description

Découvrez cette charmante maison à louer à Lacrouzette, récemment rénovée et prête à accueillir votre famille. Avec ses 106 m² de surface habitable, elle offre trois chambres spacieuses à l'étage, idéales pour le confort de tous.
La maison bénéficie d'une isolation en double vitrage et d'un chauffage individuel au fuel, assurant un bien-être optimal en toute saison.
La proximité des transports en commun, avec l'arrêt de bus "Lacrouzette - Maison de Retraite" à seulement 200 mètres, facilite vos déplacements quotidiens sur la ligne 769.
Profitez des commodités locales avec un Carrefour Express à 300 mètres, ainsi que de nombreux restaurants et commerces à proximité. Pour les familles, l'école Saint-Joseph est à seulement 4 minutes à pied. Les amoureux de la nature apprécieront les forêts environnantes et le parc des Jardins du Pontet à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour avoir plus de renseignements ou pour programmer une visite, vous pouvez contacter l'agence CENTURY 21 CGI CASTRES au 0563512121.

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Surface terrain : 130 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (27,4 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Salle de bains (9,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • couloir (10,9 m2)
    • Palier (2,4 m2)
    • Cave (35 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue et Place

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel fuel fuel fioul
  • Eau chaude : Cumulus 200l
  • Façade : Bonne
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : peinture dans toute la maison, cuisine aménagée neuve ainsi que la hotte, salle de bain refaite en totalité douche a l'italienne baignoire
  • Travaux à prévoir : ras
  • Honoraires charge locataire : 710 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 498 €
    • Etablissement état des lieux : 212 €
  • Dépôt de garantie : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26768kWh/m2.ankg CO2/m2.an232 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 03/01/2025

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