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Maison à vendre 5 pièces - 119,21 m2 CASTRES - 81

Ref : 24490

171 800 €

  • Honoraires charge vendeur
1289 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Visite libre le mercredi 09 avril de 14h à 17h30 Rue André Montaud, Quartier ROULANDOU
CASTRES - Proche de toutes commodités, venez découvrir cette belle maison familiale de 119 m².
Elle dispose d'un séjour de 20 m² et d'une cuisine en rez-de-chaussé mais vous trouverez aussi une cuisine d'été avec un bel espace, parfaite pour vos repas de famille.
À l'étage vous trouverez 3 belles chambres lumineuses et un bureau avec son toilette, mais aussi une salle d'eau.
Un bel extérieur vient compléter le charme de cette maison.
La climatisation a été installé en 2024 pour votre confort.
Il ne manque qu'à mettre cette maison à votre goût pour qu'elle soit parfaite.
À proximité se situe tous les commerces dont vous avez besoin: épicerie, boulanger pâtissier, pharmacie, kinésithérapeute, laverie, coiffeur... mais aussi une école à quelques mètres, un collège situé à 10 minutes à pied et des arrêts de bus pour vous emmener où vous le souhaitez !
N'attendez plus, et contactez votre agence Century 21 CGI pour programmer une visite au 05 63 51 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 119,2 m2
  • Surface habitable : 119,2 m2
  • Surface terrain : 330 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Cuisine annexe (20,6 m2)
    • palier (9,9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Cour et rue

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Cumulus 250l
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : clim posé en 2024, toiture refaite en 2014, isolation combles 2016
  • Travaux à prévoir : rafraichissement
  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18137kWh/m2.ankg CO2/m2.an215 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 10/10/2024

Bien proposé par Elodie ruiz EI, agent commercial (RSAC 929932770)

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