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Maison à vendre 7 pièces - 147 m2 SEMALENS - 81

Ref : 24526

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1288 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 7 pièces - 147.0 m2 - SEMALENS - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à SEMALENS, offrant un potentiel incroyable moyennant rénovation. Avec ses 147 m², elle comprend 4 chambres, un espace à vivre généreux, un grand garage et une grande salle d'eau.
Vous apprecierez notemment le salon ayant une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une cheminée insert.
Crèche, école, collège se situent à 5 minutes en voiture, toutefois un arrêt de bus pour les transports scolaires est accessible immédiatement à pieds.
Les amoureux d'espace vert pourront profiter de son terrain d'environ 2500 m², également piscinable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable chez-vous. Contactez votre agence CENTURY 21 CGI au 05.63.51.21.21

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Vue globale

  • Surface totale : 216,9 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Surface terrain : 2 559 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,1 m2)
    • salle à manger (29,4 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Chambre (23,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Salle d'eau/WC (10,4 m2)
    • salon (32,8 m2)
    • garage (56,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Bois insert + électrique electricité+bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée avec insert
  • Garage
  • Jardin clos
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chambre sous toit
  • Travaux à prévoir : électricité, rafraichissement global, isolation, salle d eau
  • Taxe foncière : 1307 €

À proximité

  • Aéroport de CASTRES MAZAMET : 20 minutes
  • Bus : immédiat
  • Ecole : 5 minutes
  • GARE SNCF : 5 minutes
  • Médecin, Pharmacie : 5 minutes
  • Village : 5 minutes
  • zone de Mélou : 8 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1885kWh/m2.ankg CO2/m2.an153 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460,0 € et 2010,0 € pour 2023
Bien proposé par Charlotte picquot EI, agent commercial (RSAC 791250947)

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