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Maison à vendre 5 pièces - 99,30 m2 CASTRES - 81

Ref : 24543

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1289 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 5 pièces - 99.3 m2 - CASTRES - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

Maison de ville située proche de l'hypercentre nécessitant des travaux de rénovation hormis la volige et la couverture entièrement refaites fin 2023. Elle comprend en rez de chaussée :une cuisine, une salle de bains, des WC séparés, un salon avec carreaux de ciment et cheminée, et une salle à manger avec un poêle à bois Godin, donnant accès à la terrasse, au jardin ainsi qu'au garage et dépendances.
A l'étage se sont actuellement trois chambres aménagées, dont une de plus de 20 m².
Côté commodités, bus, commerces, et école sont accessibles à pieds.
Si vous recherchez une maison ancienne, et êtes prêts à y réaliser des travaux pour en faire un vrai joyau, cette maison est certainement faite pour vous!
Contactez votre agence CENTURY 21 CGI pour prévoir une visite, au 05.63.51.21.21

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Vue globale

  • Surface totale : 139,7 m2
  • Surface habitable : 99,3 m2
  • Surface terrain : 177 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (20,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • salle à manger (13,4 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Rangement (2,1 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Degagement (2,3 m2)
    • dépendance (5,6 m2)
    • Terrasse (17,3 m2)
    • pièce (17,9 m2)
    • garage (17 m2)
    • Rangement (0,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue + jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique poele à bois + electricité electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Peinte
  • Cheminée
  • Abri jardin
  • Cellier extérieur
  • Cheminée
  • Commerces à proximité
  • Garage annexe
  • Jardin clos
  • Poele a bois
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage et simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture+ volige decembre 2023/ cumulus juillet 2023/ porte garage 2 ans
  • Travaux à prévoir : renovation globale
  • Taxe foncière : 582 €

À proximité

  • Aéroport de CASTRES MAZAMET : 10 minutes
  • Bus : immédiat
  • Commerces : 3 minutes à pieds
  • GARE SNCF : 5 minutes
  • Médecin, Pharmacie : 5 minutes à pieds

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32210kWh/m2.ankg CO2/m2.an140 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 10/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410,0 € et 3290,0 € pour 2023
Bien proposé par Charlotte picquot EI, agent commercial (RSAC 791250947)

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