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Maison à vendre 4 pièces - 110 m2 CASTRES - 81

Ref : 24571

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1288 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - CASTRES - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

À vendre : charmante maison familiale située à Castres, idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité. Cette maison de 110 m², habitable sans travaux, offre un espace de vie lumineux et accueillant grâce à sa véranda spacieuse.
Avec ses trois chambres bien agencées à l'étage, chaque membre de la famille trouvera son espace personnel. Le chauffage au gaz assure une chaleur douce et économique, tandis que le double vitrage garantit une isolation optimale.
Profitez d'un garage pour votre véhicule et d'un système d'eau chaude individuel pour plus de confort. La proximité des commodités est un atout majeur.
Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi, à proximité de nombreux parcs et forêts pour vos moments de détente.
Pour avoir plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez votre Agence CENTURY 21 CGI CASTRES au 0563512121.

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 220 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (13,3 m2)
    • Chaufferie (13,3 m2)
    • Hall (7 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • véranda (6,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin et rue

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : double vitrage, isolation combles, chauffage, facade repeinte, moustiquaire, Année rénovation: 2017
  • Travaux à prévoir : electricité
  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16335kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 12/02/2025

Bien proposé par Matthieu boitel EI, agent commercial (RSAC 889197042)

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