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Maison à vendre 5 pièces - 114 m2 ROQUECOURBE - 81

Ref : 22301

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1269 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 114.0 m2 - ROQUECOURBE - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

Proche du centre-ville, mais cependant située au calme, découvrez cette maison de plain-pied avec sous-sol complet sur la commune de Roquecourbe, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 114 m², et son terrain d'environ 1500 m², cette maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse agréable, parfaite pour des moments de détente.
La maison est équipée d'une climatisation et d'un insert pour un confort optimal. Bien que nécessitant quelques travaux, ce bien offre un potentiel considérable.
Pour avoir plus de renseignements, contactez votre agence CENTURY 21 CGI au 05.63.51.21.21

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Surface terrain : 1 509 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Entrée (5,8 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • Séjour (34,2 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 114 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim + insert clim réversible + bois electricité+bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Insert
  • Portail garage électrique
  • Terrain arboré
  • Terrasse couverte
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : climatisation reversible environ 3 ans / couverture de la terrasse entre 5 et 10 ans / refection totale de la salle d'eau
  • Travaux à prévoir : suppression fosse / rafraichissement global / mise aux normes electrique /
  • Taxe foncière : 857 €

À proximité

  • Commerces : 5 minutes
  • Ecole : 5 minutes
  • Médecin, Pharmacie : 5 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.an61 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 08/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1740,0 € pour 2023
Bien proposé par Charlotte picquot EI, agent commercial (RSAC 791250947)

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