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Maison à vendre 7 pièces - 182 m2 LABRUGUIERE - 81

Ref : 23425

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1284 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 182.0 m2 - LABRUGUIERE - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

Labruguière, proche du centre-ville, des commodités et du parc d'en Laure, belle maison de caractère sur 3 niveaux rénovée avec charme.
De plain-pied, cette belle maison vous accueillera avec son grand séjour lumineux, une cuisine ouverte, une cuisine secondaire, une véranda, ainsi que ses deux chambres et sa salle d'eau.
À L, étage, 4 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire viendront compléter le palier.
Pour finir, un sous-sol complet ainsi qu'une dépendance donnant accès à un jardin sans vis-à-vis compléteront ce beau bien.
Pour avoir plus de renseignements ou pour programmer une visite, vous pouvez contacter l'agence CENTURY 21 CGI CASTRES au 05.63.51.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 236 m2
  • Surface habitable : 182 m2
  • Surface terrain : 662 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour (41 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (5,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • véranda
    • Cuisine annexe (16 m2)
    • couloir (12 m2)
    • Salle d'eau/WC (9,5 m2)
    • Cave (7,3 m2)
    • Sous-sol (40 m2)
    • Dependance (14 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur + fuel electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Bonne

À savoir

  • Travaux récents : pompe à chaleur, toiture, ballon thermo
  • Travaux à prévoir : sans
  • Taxe foncière : 1669 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1093kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 15/02/2025

Bien proposé par Matthieu boitel EI, agent commercial (RSAC 889197042)

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