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Maison à vendre 5 pièces - 89,80 m2 CASTRES - 81

Ref : 24095

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1284 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 89.8 m2 - CASTRES - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur de CASTRES, un havre de paix alliant confort et commodité. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette demeure est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier dynamique.
Profitez d'une vie quotidienne facilitée par la proximité de divers commerces. Les familles apprécieront la courte distance des écoles garantissant un trajet sûr et rapide pour vos enfants.
Pour vos déplacements, la gare de Castres est accessible en 2 minutes de voiture, vous connectant aisément aux destinations alentours. De plus, l'arrêt de bus Bossuet, desservi par les lignes 3 et 4, se trouve à 4 minutes à pied, facilitant vos déplacements urbains sans effort.
Pour avoir plus de renseignements ou pour programmer une visite, vous pouvez contacter l'agence CENTURY 21 CGI CASTRES au 0563512121.

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 89,8 m2
  • Surface terrain : 173 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (25,7 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • WC (3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Entrée (7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière à condensation
  • Façade : Crépi
  • Isolation : Correcte

À savoir

  • Travaux à prévoir : électricité, double vitrage, rafraichissement
  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31769kWh/m2.ankg CO2/m2.an311 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 26/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760,0 € et 3770,0 € pour 2023
Bien proposé par Matthieu boitel EI, agent commercial (RSAC 889197042)

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